一、限购政策
一线城市：北京、上海、广州、深圳等一线城市继续执行严格的限购政策。
二线城市：部分二线城市，如杭州、南京、苏州等，实施了限购或限贷政策。
三线及以下城市：大部分三线及以下城市已取消限购政策。
二、贷款政策
首付比例：一线城市首付比例一般为50%以上，二线城市首付比例一般为30%-40%，三线及以下城市首付比例一般为20%-30%。
贷款利率：贷款利率根据借款人资质、贷款期限、抵押物情况等因素而定。
贷款期限：一般为10-30年，具体期限由借款人和银行协商确定。
三、税收政策
个人所得税：出售二手房需缴纳个人所得税，纳税基数为转让所得额，税率为20%。
增值税：购买二手房需缴纳增值税，税率为5.6%。
契税：购买二手房需缴纳契税，税率因地区而异，一般为1%~3%。
四、其他政策
学区房政策：部分城市对学区房交易进行了限制，要求购房者满足一定条件，如户籍、居住年限等。
共有产权房政策：政府为解决部分购房者的住房问题，实施了共有产权房政策。
二手房交易监管：各地政府加强了二手房交易监管，打击虚假交易、囤积炒作等违规行为。
温馨提示：
购房前，建议仔细了解所在地的二手房交易政策，并咨询专业人士。
交易过程中，应与对方签订正规合同，保障自己的合法权益。
注意保存交易相关凭证，以便后续维权。