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二手房交易办理过户需要哪些手续

发布：宗政孟葛

二手房转让需要哪些手续：咨询买家、签订合同、办理过户手续、签订产权证书、缴纳税费、办理产权过户手续、银行贷款、办理二手房已在房产交易，存入中心的房产，已完成初始登记和公开登记，再次挂牌交易。

法律分析：购房合同、房产证、卖方证明、身份证、户口本、结婚证、并出具契税完税证明，买卖双方可以到当地房管局的兑换窗口办理过户手续。法律客观性：1、办理过户手续、买卖双方必须亲自到场，携带房产证、双方身份证、户口本、结婚证去房管所查档（核实是否是二套房），签订销售合同并登记，缴纳相关税费，然后凭验货凭证、付款收据和前期材料办理手续。

1．搬家所需材料包括以下：1.房屋所有权证2.房屋勘察图（大陆交易中心提供）3.房屋检验证明（房地产交易中心提供）4.评估报告房产5.房主必须提供配偶的身份证和家庭记录。如果夫妻在购买房屋当天进入商场，则必须向卖方支付除尾款外的所有房屋付款。

9.购房者到房管部门提交含税房屋申请纳税保证金缴纳证明。

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