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江西省2024公租房申请标准

发布：亮瞎你的眼


为保障江西省低收入住房困难家庭的住房需求，根据《江西省住房和城乡建设厅关于印发江西省公共租赁住房廉租住房保障办法的通知》（赣建房廉〔2023〕8号），江西省2024年公共租赁住房申请标准如下：
一、申请人资格条件
1. 具有江西省户籍或持有江西省居住证且居住满3年；
2. 家庭户口在本市；
3. 申请家庭住房困难，人均住房建筑面积低于15平方米或人均月收入低于市政府确定的低收入标准；
4. 属于下列家庭之一：
- 城镇低收入家庭；
- 符合保障条件的住房困难职工家庭；
- 符合保障条件的城镇低保家庭；
- 符合保障条件的特困人员家庭；
- 符合保障条件的零就业家庭；
- 符合保障条件的重度残疾人员家庭；
- 符合保障条件的优抚对象家庭。
二、住房困难认定
1. 人均住房建筑面积低于15平方米；
2. 申请家庭成员在申请之日前5年内无住房转让或赠与行为；
3. 家庭成员名下无自有住房，或虽有自有住房但其建筑面积低于35平方米的；
4. 无能力购买或租赁保障范围以外的住房。
三、家庭收入认定
1. 家庭收入按家庭成员上一年度实际收入计算，包括工资性收入、个体经营收入、财产性收入、转移性收入和其他合法收入；
2. 家庭成员上一年度实际收入低于市政府确定的低收入标准的，家庭视为低收入家庭。
四、申请方式
符合申请条件的家庭，可通过以下方式申请公共租赁住房：
1. 线上申请：登录江西省住房保障信息系统（http://zfb.jx.gov.cn/），按要求填写申请表并提交相关材料；
2. 线下申请：携带身份证、户口簿、收入证明、住房证明等相关材料到所在区的住房保障部门申请。
五、申请流程
1. 资格审核：住房保障部门对申请家庭资格进行审核；
2. 收入核实：住房保障部门对申请家庭收入进行核实；
3. 住房困难认定：住房保障部门对申请家庭住房困难情况进行认定；
4. 积分排名：住房保障部门根据家庭成员情况、住房困难程度、收入情况等因素对申请家庭进行积分排名；
5. 配租：住房保障部门根据积分排名，向符合条件的申请家庭配租公共租赁住房。
六、其他事项
1. 申请家庭对申报材料的真实性负责；
2. 公共租赁住房使用年限为20年；
3. 申请家庭在承租期内有下列情形之一的，住房保障部门将解除承租合同：
- 申请材料弄虚作假的；
- 家庭收入和住房条件发生较大变化，不再符合保障条件的；
- 超过承租期仍不购买或租赁市场化住房的。

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