2024武汉市二手房交易税费一览表

契税
普通住宅（含非普通住宅满5年）：面积144平方米及以下，首套3%；二套及以上4%
面积144平方米以上：首套4%；二套及以上6%
非普通住宅（满2年）：20%
增值税
满2年且唯一住房：免征
满5年唯一或非唯一住房：免征
满2年非唯一住房：5.6%
个人所得税
满5年且唯一住房：免征
满2年非唯一住房：差额20%
未满2年：差额40%
印花税
购买合同：0.05%（按合同金额计算）
登记费
80元/套
其他费用
中介费：成交价的1-2%
公证费：0.5%（按合同金额计算）
评估费（如需）：根据评估公司收费标准
过户费：200元/套
房产证工本费：50元/本
备注：
以上税费基于2023年武汉市二手房交易政策，具体税费以税务机关实际征收为准。
"唯一住房"是指纳税人在出售或购买住房时，在全国范围内拥有的唯一一套住房。
"差额"指房屋出售价格减去原购置价格及其他合理费用后的差额。