买二手房合同定金交了后面流程呢

步骤	流程
1	签订购房合同
2	支付首付款
3	办理贷款手续
4	过户
5	交房
6	缴纳契税和维修基金
7	办理产权证

专业角度介绍

在支付二手房合同定金后，后续流程如下：
1. 签订购房合同：与卖方共同签订购房合同，明确买卖双方权利义务及房屋交付时间等事项。
2. 支付首付款：按照合同约定比例支付首付款，用于抵充房价。
3. 办理贷款手续（如需贷款）：向贷款机构提交贷款申请，并按要求提供相关资料，通过审核后即可获得贷款。
4. 过户：在房地产交易中心办理房屋过户手续，将房屋产权从卖方转移到买方名下。
5. 交房：卖方在过户后将房屋交付给买方，买方查验房屋并确认无误。
6. 缴纳契税和维修基金：买方应当在过户后一定期限内缴纳契税和维修基金，具体金额和缴纳方式根据当地政策规定。
7. 办理产权证：在缴清所有费用并满足相关条件后，买方可以向房地产交易中心申请办理房屋产权证，确立房屋所有权。