二手房价格评估标准主要包括以下几个方面：1. 房屋基本情况，包括房屋所在区域、建筑年代、房屋类型、建筑结构、房屋朝向、楼层高低、装修情况等。
2. 房屋历史成交价格，通过对附近房屋历史成交价格的了解，可以初步估计房屋的市场价值。
3. 房屋目前的市场情况，包括所在区域房屋的供求关系、房价走势、房屋出售情况等。
4. 其他因素，如房屋周边环境、交通状况、教育医疗等公共设施的完善程度等，也会对房屋价格产生影响。
在进行二手房价格评估时，需要综合考虑以上因素，采用科学合理的方法进行评估。
评估方法包括比较法、收益法、成本法等
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