二手房过户费怎么算最合理

2024-05-07 19:36:17问答浏览：1321次

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共 5 个回答

  • 朴叔超
    盍孟未
    二手房过户费计算方法是营业税为5%、契税为成交价的1.5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五。
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  • 苏仲宝
    佴仲麦
    4. 房屋评估费：约为评估价的0.5%，即32万*0.5%=160元。5. 土地评估费：按照房屋评估价的0.5%左右，即32万*0.5%=160元。6. 公证费：根据情况不同，每本50元到300元不等，假设公证费为200元。
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  • 池季宸
    堂仲杰
    跟房产满2年过户一样，房屋买卖需要缴纳印花税，一般为房屋买卖总价的1%。2. 个人所得税 如果房屋满5年，再次卖出需要缴纳个人所得税。计算方法为：卖出价格-（购买价格+改善费用+印花税等费用）-20万元*卖房得到的总价值。
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  • 侯季嫒
    阚仲语
    二手房过户需要交纳的费用:一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%。
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  • 鞠季令
    秦叔朗
    法律主观：二手房过户费的计算参考如下：1、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。
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我也是有底线的人~
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