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郑州二手房交易税费2019一览表

发布：针季绍

四、二手房交易税费 购买二手房时，契税税率根据房屋面积和是否为唯一住房有所不同。 普通住宅不超过144平方米，契税为1%或1.5%，超过144平方米则为3%。 印花税按计税价格的0.05%计算，个人出售住房暂免征收。

契税=房屋买卖价格×3 例如，如果您购买了一套价格为100万元的二手房，那么您需要缴纳的契税为：100万元×3%=3万元 二、个人所得税 个人所得税是指在购买二手房时，卖方所得到的收入需要缴纳的税费。

法律主观：二手房交易需要交以下税：1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％；3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；4、营业税及附加税费。

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