二手房满三年不满5年

作者：令狐叔飙 | 发布日期：2024-05-09 14:45:07

二手房交易中所谓的“五年以上"和“五年以下"交易，主要涉及二手房交易中个人所得税的缴纳问题。

五年以下房屋专业税：房产税为3%至5%；个人所得税为20%；印花税为1%；个人购买两年以内的住宅全部征收5%的增值税，购买两年以上或两年以内的则免征增值税。城市建设税和教育费附加、地方教育费附加，5.55%；房屋交易服务费每平方米6元，房产登记费80元。

印花税：税率为1‰。计算税费的前提是设计房屋预售合同，买卖双方各缴纳0.5‰。