二手房五年内不能过户
发布:厚仲莱
房子五年没住了能不能挂牌,主要看房子的类型。如果是商品房,可以调换,不能转让。2017年3月30日,国家出台并实施了相关限售政策,产权证不满两年的二手房当然是可以转让的。
法律分析:部分地区规定二手房不能转让兑换期限为5年。
如果对方房产证是抵押的,需要到抵押银行付清全部余款,然后持银行出具的证明去房管所办理办理抵押贷款。
如果房子超过2年,可以节省5.6%的税。
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