二手房过户费收费标准2024年
发布:行仲耀
根据相关规定,二手房过户费主要包括以下几项:
1. 房地产交易手续费:
买方:房价款的 0.3%
卖方:房价款的 0.3%
2. 房屋产权转移登记费:
按房产面积按阶梯累进收费
面积 ≤ 90 平方米:50 元/平方米
面积 > 90 平方米:80 元/平方米
3. 契税:
首套房:房价款的 3%
二套房(含)以上:房价款的 5%
4. 印花税:
房地产买卖合同:房价款的 0.05%
借款合同(如果有):借款金额的 0.05%
5. 公证费:
委托公证:按公证性质收费,约 200-500 元
办理抵押贷款公证:按贷款金额收费,约 0.5%-1%
6. 其他费用:
测绘费:约 200-500 元
登记费:约 50-100 元
中介费:按中介公司和买方约定的比例收取,通常为房价款的 1%-3%
注意事项:
以上费用标准仅供参考,具体费用可能会因地区和政策调整而有所差异。
过户费由买方和卖方共同承担,具体份额可根据合同协商。
办理过户手续时,须提供相关证件和材料,如房产证、身份证、契税完税证明等。
建议在过户前咨询相关部门或专业人士,核实最新费用标准和所需材料。
以上就是关于二手房过户费收费标准2024年的全部内容,希望能够帮到您。
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