公租房几个月不住会被收回吗
发布:畅仲品
根据各地政策的不同,公租房的空置回收期限有所差异。
常见的有:
3个月至6个月:多数城市规定,公租房连续空置3个月至6个月,则视为放弃承租权,房屋将被收回。
12个月:部分城市规定,公租房连续空置达12个月,则视为放弃承租权。
具体回收程序
当公租房空置达到规定时间后,管理部门一般会采取以下步骤:
1. 通知承租人:管理部门将向承租人发出书面通知,告知其房屋已空置超过规定时间,并要求其在指定期限内答复。
2. 调查核实:管理部门会派人前往房屋进行调查,核实房屋确实空置,并留存证据。
3. 启动回收程序:如果承租人未在指定期限内答复或无法提供合理解释,管理部门将启动回收程序。
4. 收回房屋:管理部门将依法收回公租房,并有权追回未缴纳的租金和水电费等费用。
例外情况
在以下情况下,公租房的空置回收期限可能有所延长:
承租人因特殊情况(如出差、住院)无法入住:承租人需提供相关证明材料。
房屋存在质量问题或安全隐患:承租人需向管理部门报告,并配合维修整改。
管理部门同意延期:承租人与管理部门协商一致,可适当延长空置期限。
温馨提示
为了避免公租房被收回,承租人应注意:
定期居住在公租房内。
如需长期外出,应向管理部门提出申请,并提供合理理由。
发现房屋质量问题或安全隐患,及时向管理部门报告。
按时缴纳租金和水电费等费用。
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