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买二手房签合同后要注意什么

发布：全仲佳

1、仔细核对卖家身份当您与卖家签订合同时，首先要核对卖家的身份，是否与卖家身份证或工商档案上的姓名相符。房产证上的房屋所有权人原则上一字不差。

4.二手房购房者应注意。土地的使用性质，看是划拨还是转让。划拨的土地一般是无偿使用的，可以由政府无偿收回。划拨是业主转让的结果。交纳土地出让金后，买方就拥有了相对完整的土地权利。

6.确定具体的交房时间，这一点必须在合同中注明，以免造成延误。

6、二手房税金及佣金：二手房交易涉及众多复杂的房产税、个税、营业税等，确定费用非常重要买卖二手房时的代表如下：1、有的房屋有多个共有人，如继承人共有、家庭共有、夫妻共有。妻子。该人必须与所有共有人签署房屋出售合同。

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