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公租房清退难度大问题小结

发布：商伯鹏


一、政策法规不完善
公租房清退政策缺乏明确的法律依据，各地方政府自行制定管理办法，导致清退标准不一，执行难度大。
对恶意违约或严重影响公租房小区管理秩序的租户，缺乏有效的惩戒措施，导致清退缺乏法律威慑力。
二、租户困难因素多
租户经济困难、失业或家庭变故等因素，导致其难以按时缴纳租金或满足公租房保障条件。
部分租户存在惰性思想，依赖公租房保障，缺乏主动退出的意愿。
租户子女教育、户籍迁移等问题，也增加了清退难度。
三、保障房源不足
公租房供给量不足，无法满足所有符合保障条件的家庭需求。
即使清退违规入住或长期空置的公租房，也难以安置新符合条件的申请人，导致清退缺乏动力。
四、清退流程复杂
公租房清退涉及多部门协作，包括住建、民政、法院等，流程繁琐、周期长。
对于恶意违约或拒不退出的租户，需要通过诉讼程序进行清退，进一步延长清退时间。
五、社会保障体系不健全
对清退后的租户，缺乏有效的社会保障措施，导致其生活陷入困境，影响社会稳定。
社会救助、廉租房等保障措施覆盖范围有限，无法完全保障清退租户的住房需求。
应对措施
完善政策法规，明确清退标准和惩戒措施。
加大保障房源供给，满足公租房申请需求。
简化清退流程，提高清退效率。
强化社会保障体系，保障清退租户的住房和基本生活需求。
加强租户教育和引导，树立良好的公租房保障意识。

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