未满两年二手房费一览表
不满两年的二手房交易费有:3—5%的契,20%财产转让的个所得;个购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业;6元/平方米的房屋交易手如果房子还不满两年的话,在交易的时候会产生很多的费,首先会产生1.2%左右的个所得,会产生1%到3%的契,会产生0.05%的印花,会产生5.6%左右的营业。除了这些费以外还会产生每平米1.36元的测绘费,会产生0.5%左右的评估费,会产生每平米6元的交易费,会产生80元的工本费。但如果房子产权证办理的时间已经有了5年,并且是唯一一套住宅房的话,那么一般个所得和营业是可以免征的。
律师解答不满两年的二手房交易费有:3—5%的契,20%财产转让所得的率;个购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业;6元/平方米的房二手房交易不满两年需要缴纳3—5%的契,20%财产转让所得的率;个购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值;房屋交易手续费以及房屋产
很多不知道不满两年的二手房交易费有哪些,其实,一般包括以下费:测绘费及评估费、契评估额、所得、交易费及工本费、增值。未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他,那么需要缴纳费为房产报价的8%。卖方需要缴纳个所得1%和增值。5、5%。买方需要缴纳契1、5%,其它过户费约数百,以上点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花万分之5。