杭州二手房价格下跌明显
发布:梵音与笙
在上下甲之间的反复博弈中,二手房的成交周期变得更长。
杭州二手房的价格确实有所下降,成交量也有所下降。神华地区90平方米的房屋售价约为43000至48000元/平方米,而成交均价则处于前期高位。
杭州某学区房成交价为6.8万/㎡,与去年相比几乎跌了一半。造成这种情况的原因是:受新冠疫情影响,人们收入水平普遍缩水。杭州旧房价格实际下跌仙林小区成交均价较上月下跌36%,6月份以来,景房价格普遍下跌。该地区老房子的价格下降了约3000元/平方米。目前的总体价格约为38000元/平方米,下降了约7%。
这不能代表整个房地产市场,只能代表。最重要的是,临近年底,部分房主急需买房,而旧房已成为抢手货。
从周成交数据来看。新政出台后,8月第一周(8月2-8日)坑州二手房成交量环比下降19%,全年跌幅高达54%。
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