二手房办理过户后要拿什么东西

更新：2024-05-03 04:53:18 发布：光仲愫

买家须携带的文件资料：1.买家必须是单身，须携带身份证、户口簿及房产登记簿以及买卖已婚房屋的纳税凭证，并须携带夫妻双方身份证及结婚证（如买家为移民，需提供当地居住证或按当地规定办理的其他文件）、户口簿（若家庭在外地登记，需提供当地居住证或其他符合当地规定的文件）须取得暂住证）、二手房交易完税证明、离婚证、居住协议书，如购房者是诚实未成年人，须携带孩子使用的房屋过户后应取得的证明，实际上就是房屋的所有权证明，在办理房屋所有权证之前必须取得的所有文件都包括发票。缴纳税款及滞纳金、购房发票、购房合同及住房维修基金发票等。在相关部分，房屋单位可以向您提供收款清单，其中可能有设定领取房屋产权证的时间，到相应窗口领取产权证即可。现有的房屋产权证合二为一，不需要这些单独的文件。

房屋转让时必须取得的证明是契税单、维修金单、购房单、购房合同等上所保存的房产权属证明。