二手房网签价和评估价不一样

更新：2024-05-09 14:14:56 发布：甄叔竹

网签时输入的房价为网签价，无论是新房还是旧房，均按“网签价"征税：评估人对房屋的评估。房子或评估公司根据客观情况而定，还包括网上签字价、评估价等，而这些价格与您的纳税金额和贷款限额有直接关系。

由于材料品牌不同。以及工程量，网签估价的具体报价可能与房屋实际测量不一致，如果网签价值高于房管局指导价，则按照网签价值计算税款。如果低于指导价，则按照网上签的价值计算税款。评估值由银行根据房屋价值进行评估，从而确定贷款金额，评估值的70%即可。贷款给第一套房子的，第二套房子可以给40%的贷款，第三套房子可以拒绝贷款。