55万二手房过户费用明细

作者：抗季家 | 发布日期：2024-05-10 01:48:06

根据《物权法》和《不动产登记条例》，房产的出售、转让属于变更登记，但必须到当地不动产登记中心办理变更登记1。固定费用1.房产税，根据房屋数量和90平方米以下的不同标准而定。2.个人所得税，分为三类：免征或按转让价的1%征收，或按20%的差价征收。3.增值税，按转让价格的5.6%免税。

具体转让税如下：8%左右，是同地区当地房产中介估算的，因为他们还在摸鱼转让。

二手房转让过程中的费用主要包括转让税、交易费、测绘费、个人所得税等相关费用，不包括正确答案这些费用总计为55万元。