买二手房被中介和房主骗了
发布:焦仲年
被中介和房主联手欺骗:二手房交易的陷阱
购买二手房时,买方往往会面临来自中介和房主双方的欺骗手段。 本文将揭示常见的骗局伎俩,帮助买家保护自己的合法权益。
中介隐瞒房源信息
不法中介为了促成交易,往往会隐瞒房源的真实情况,如房屋产权纠纷、房屋缺陷和附近环境污染等。 买家在签约前应仔细核实房源信息,并要求中介提供书面保证。
房主虚报房屋价值
为了获得更高的售价,房主可能会夸大房屋价值或虚报房屋面积等信息。 买家应聘请专业评估机构对房屋进行估价,并参考周边类似房源的成交价格,以避免高价购房。
验房程序不规范
合格的验房师可以帮助买家发现房屋隐患。 然而,有些中介或房主会安排不合格的验房师进行走形式的验房,导致买家无法及时发现房屋问题。 买家应选择有资质的验房师,并仔细阅读验房报告。
故意拖延交房时间
在签订合同后,房主可能会以各种理由故意拖延交房时间,导致买家无法按时入住或造成经济损失。 买家在合同中应明确约定期限,并约定违约责任。
提醒买家警惕二手房交易陷阱
购买二手房是一项重大投资,买家应提高警惕,避免落入中介和房主联手欺骗的陷阱。 仔细核实房源信息,聘请专业验房师,并签订规范的购房合同,才能保障自身权益。
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