买二手房流程和必须缴纳的费用

作者：濮阳叔珺 | 发布日期：2024-05-07 22:33:12

1.二手房交易流程1.验收房屋，买卖双方达成协议，支付购房定金。3.缴纳税款。4.交付房产，支付尾款并赊购1.检查房屋，买卖双方达成协议，缴纳购房定金2.申请贷款，签署贷款协议3.房地产估价，第三方担保4.银行审批5.房屋转让，支付首付6.纳税，获得新的房地产证书7.获得贷款与银行达成协议，登记房屋抵押8.银行贷款给卖方，将房产出租，付清余款9.买方偿还贷款，业主收回房产并收回。取消抵押登记。

限价商品房：交易税、增值税税、个人所得税、土地收入差额35%。