公租房和廉租房哪个更划算

定义
公租房：政府或其授权单位投资建设、向符合特定条件的家庭出租的住房。
廉租房：政府或其授权单位投资建设、向符合特定条件且低于保障标准的家庭出租的住房。
申请条件
公租房：
具有当地户口或合法住所。
家庭收入和资产符合规定标准。
未拥有其他住房。
廉租房：
申请人家庭人均月收入和家庭资产低于规定标准。
未拥有其他住房。
符合当地政府的具体保障标准条件。
租金设定
公租房：
租金一般为市场租金的60%-80%。
按月或按年交纳。
廉租房：
租金较低，不超过市场租金的30%。
有些地区对符合特定条件的家庭实行免租政策。
保障对象
公租房：
面向中低收入家庭、新就业无房职工、外来务工人员等住房困难人群。
廉租房：
面向低收入家庭、特困家庭、大病家庭等住房困难人群。
管理方式
公租房：
由政府或其授权单位统一管理。
租期一般为1-5年，到期后可申请续租。
廉租房：
由政府或其授权单位统一分配，并签订租赁合同。
租期一般为1-10年，到期后可申请续租或退出保障。
优势与劣势
公租房：
优势：租金较低，保障期限较短。
劣势：申请条件相对严格，租金虽低但仍高于廉租房。
廉租房：
优势：租金极低，保障期限较长。
劣势：申请条件非常严格，住房条件可能较差。
哪个更划算
从租金角度来看：廉租房的租金更低。
从保障期限来看：廉租房的保障期限更长。
从适用人群来看：
如果是收入较高、住房困难但未达到低收入家庭标准的家庭，公租房更划算。
如果是收入较低、住房困难符合低收入家庭标准的家庭，廉租房更划算。
因此，选择公租房还是廉租房，需要根据家庭收入、住房条件和保障需求综合考虑。