二手房过户买方需出的材料和费用

2、二手房出售、转让适用以下费用：1、房产税（由买受人缴纳）：普通住宅按购买价的1.5-2%，按购买价的1%缴纳；90平方米以下首套房价格；居住面积11.证税：房价的1.5%（面积超过144平方米需3%，面积小于90平方米者及此）是第一套房子，可以1%交）。）

户口本、房屋买卖交易证明及完税证明2、如买家已婚，需携带身份证及结婚证双方证明（如为外国人，需提供当地暂住证或符合当地规定的其他文件）、家庭户口簿（如户籍由他人办理）。地点，需持有暂住证），二手房买卖费用契据如下：1、房产税（买方支付）一般情况下，第一层的税率为1%购买90平方米1以下的房屋，90-144平方米为5%，144平方米以上为3%；第二次购买，无论面积大小，均按3%计算，包括购房者的身份证件和购房者的身份证件。出卖人、转让登记申请书、二手房购房协议、房屋权属证明、房屋地址、房产界线、面积等材料以及与他人利益关系的材料/p>

二手房过户需要办理哪些手续和费用？1.一般情况下，买卖双方只要谈好价格并签订合同，就携带买方的费用、卖方的身份证、户口簿、户口本、结婚证、买卖合同等。在办理过户手续并在网上签署审批表后，联系测绘部门和房管测绘公司申请测绘并发放新的测绘卡4、登记房产转让费用：50元（每增加一人加10元，买家每人80元））二手房转让需要多长时间1、买家付定金后，卖家必须签订买卖合同？到房屋管理机构办理过户登记，办理二手房过户手续的费用如下：1、过户登记普通二手房每套80元，由买受人负责。住宅房屋交易费每平方米6元，保障性住房和保障性住房减半：非住宅每平方米10元。

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