2023年二手房交易税费是多少
2024-04-14 03:21:14问答浏览:6052次
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1. 契税:
住宅:90平方米及以下部分为1%,90平方米以上部分为1.5%
非住宅:3%
2. 印花税:
0.05%
3. 增值税:
个人住房转让:房屋所有权满5年,且是个人唯一住房的,免征增值税;其他情况,按差额的5.6%征收增值税。
非住宅转让:按差额的5.6%征收增值税。
4. 个人所得税:
个人转让非自用住房,房屋所有权满5年,免征个人所得税;不满5年,按差额的20%征收个人所得税。
5. 土地增值税:
土地增值部分,按土地增值税率征收。
6. 其他费用:
过户费:按房屋总价的万分之五计算
公证费:按房屋总价的万分之三计算
登记费:按房屋总价的万分之二计算
注意:
上述税费标准为一般性规定,不同地区可能有略微差异。
二手房交易涉及的费用还包括中介费、律师费、评估费等,具体金额根据实际情况而定。
对于购买首套房的家庭,可享受契税和个人所得税的部分减免政策。
建议在二手房交易前,咨询当地税务部门或不动产交易中心,以了解准确的税费政策。赞14回复举报
我也是有底线的人~
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