上海二手房最新消息

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11月，上海二手房成交维平稳，在挂牌量继续在高位盘整的背景下，不少房东在价格上作出让步，以价换量。12月7日，据上海链家研究院监控数据，11月，12月14日晚，上海宣优化住房信贷政策和调整普通住房标准，政策调整后，普通住房标准不再看总价、首套房首付比例下降至最低三成，同时，首套、二套房利率全线下降。普通住房标准不再看总价，有客户新政当晚签约上海住房城乡建设管理委、房屋管理、规划资源、财政、务于12月14日联合印发《关于调整本普通住房标准的通知》宣布自12月15日起调整上海普通住房标准。按照新政，可以享受优惠

1 yue 1 7 ri , guo jia tong ji ju fa bu de 2 02 3 nian 1 2 yue 7 0cheng fang jia shu ju xian shi , shang hai xin fang jia ge huan bi he tong bi fen bie shang zhang 0. 2 % he 4 . 5 % , er shou fang jia ge huan bi he tong bi fen bie xia jiang 0. 6 % he 0. 4 % 。zheng ti lai kan , 2 02 3 nian shang hai xin fang shi chang biao xian ming xian hao yu er shou fang , yue du tong bi zhang fu ping jun da dao 4 . 4 % 。ju zhu ge shu ju yan jiu zhong xin tong ji , 2 02 3 nian shang hai xin fang yi 6 5 1 3 . 4 yi yuan de cheng jiao jin e gao ju quan guo di yi ; xin fang gong cheng jiao 1 4 . 1 wan tao , jin ci yu cheng dou pai zai quan guo di er 。jia ge fang mian , yi ju yan jiu yuan gen " shang hai wo ai wo jia ti gong shang hai er shou fang xin xi 、shang hai zu fang xin xi 、shang hai er shou fang cheng jiao jia ge he shang hai er shou fang jiao yi shu ju ，shi gong ren de shang hai fang chan wang . zhao feng fu fang yuan ，xiang fang xin fu wu jiu lai shang hai wo ai wo jia fang chan guan wang .

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1月17日，家统计发布的2023年12月70城房价数据显示，上海新房价格环比和同比分别上涨0.2%和4.5%,二手房价格环比和同比分别下降0.6%和0.4%。整体来看，2023年上海新房场表现明显好于二手房，月度同比涨幅平均达到4.4%。据诸葛数据研究中心统计，2023年上海新房以6513.4亿元的成交金额高居全第一；新房共成交14.1万套，仅次于成都排在全第二。价格方面，易居研究院根上海我爱我家提供上海二手房信息、上海租房信息、上海二手房成交价格和上海二手房交易数据，是公认的上海房产网.找丰富房源，享放心服务就来上海我爱我家房产网.

综合第三方机构数据显示，10月，上海新房成交约65.59万平方米，二手房成交约1.32万套。11月新房成交面积续下跌，成交约60.27万平方米，二手房则成交约1.41万套zong he di san fang ji gou shu ju xian shi , 1 0yue , shang hai xin fang cheng jiao yue 6 5 . 5 9 wan ping fang mi , er shou fang cheng jiao yue 1 . 3 2 wan tao 。1 1 yue xin fang cheng jiao mian ji chi xu xia die , cheng jiao yue 6 0. 2 7 wan ping fang mi , er shou fang ze cheng jiao yue 1 . 4 1 wan tao

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