北京2024年公租房最新政策

一、保障对象
具有本市户籍，无住房或住房面积低于规定标准的家庭；
符合《北京市住房和城乡建设委员会关于印发<北京市公租房管理办法>的通知》（京建住〔2023〕6号）规定的其他条件。
二、供应规模
2024年计划供应公租房约10万套。
三、保障标准
人均保障面积不低于13平方米，实际保障面积根据家庭人口和居住习惯确定。
四、保障方式
轮候配租：符合条件的家庭可通过北京市住房和城乡建设委员会指定的网站或线下渠道进行轮候登记，根据家庭的情况和轮候顺序进行配租。
定向配租：针对特定人群（如低收入家庭、残疾人家庭等）进行定向配租。
五、租金水平
公租房租金由基本租金和运营服务费组成，具体标准根据房屋地段、类型、配建情况等因素确定，一般为周边市场租金的60%-70%。
六、申请条件
本市户籍；
家庭人均住房面积低于规定标准（2024年标准为15平方米）；
家庭收入低于规定标准（2024年标准为北京市职工月平均工资的3倍）；
家庭成员在本市无自有住房或已签订房屋买卖合同但尚未办理房屋权属变更手续；
无住房公积金贷款记录或已结清公积金贷款，且近5年内未享受过保障性住房政策。
七、轮候轮次
2024年起，公租房轮候将按照家庭成员户籍归集情况分为家庭户籍总轮次和家庭户籍单轮次两个轮次进行。
家庭总轮次：指符合条件的家庭成员户口所属的各区户口轮次总和。
家庭单轮次：指符合条件的家庭成员户口所属的最高轮次。
八、注意事项
家庭成员的户籍归集按照申请人户口所在地执行，申请人户口不在本市的，按其配偶户口所在地执行。
轮候家庭配租时，应同时考虑家庭总轮次和家庭单轮次，并优先配租单轮次较高的家庭。
公租房配租实行“一次性解决”原则，家庭配租公租房后，不得再次申请公租房。
以上政策如有变动，请以北京市住房和城乡建设委员会发布的最新信息为准。