二手房网签通过后就能正常过户吗
甘叔震2024-09-04 07:40:41大桂阳分类信息百科4394
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一般情况下,网签与审核购房者资质是同步进行的,过程大概需要五个工作日左右,也就是说办理网签后的五个工作日左右,房屋交易双方即可办理房屋过户手续,不过各个地区的规定存在差异,有些城需要十个工作日左右,大家可以到当地房管咨询相关工作员。合同网签后不可以直接办理过户手续。房屋物权的设立、变更、转让和消灭,自记载于不动产登记簿时发生效力。当事办理房屋过户手续,还应当提交身份证明、房产证等材料。
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网签不等于过户,网签是指网上签约,签网上的交易合同。过户是在房产交易中心把房子过户到买房的名下,出新的房产证,买房拿到新的房产证才算真正的过完户网签不等于过户不是,承诺函下来之后才能过户。网签是指网根据相关规定网签的房子能过户,网签作为购买房屋的一种方式,当然也可以向其他方式一样,在购房后办理过户手续。并且由于网签方一般都是会信息公开的,开发商会将已经网签的房屋办理备,故此网签房过户更为简单。
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