一、政策要点
广州市住房和城乡建设局于2023年2月17日发布《广州市人民政府办公厅关于进一步促进住房租赁市场平稳健康发展的实施意见》（穗府规〔2023〕5号），对广州市公租房政策进行了调整，主要内容如下：
二、保障范围和条件
扩大公租房保障范围：将原先的“新就业无房职工”扩大到拥有户籍但未在广州市购买过商品住房的“新就业无房人员”。
放宽户籍限制：取消公租房申请人的居住证准入条件，允许无广州市户籍但符合条件的人员申请公租房。
优化家庭收入认定标准：将家庭年人均可支配收入从不高于6.5万元调整至不高于8万元。
三、申请流程
实行在线申请与线下服务相结合：申请人可以通过“广州住建”APP或微信小程序在线提交申请，也可以到线下受理点办理。
强化资格审核：住房保障部门将对申请人的资格条件进行严格审核，重点核查家庭收入、住房情况等信息。
四、房源供应
增加公租房供应：计划到2025年，全市公租房保有量达到40万套（间）。
多渠道筹集房源：通过新建、收购、租赁等方式增加公租房房源。
优化房源分配：根据申请人家庭收入、住房需求等因素，科学分配公租房房源。
五、租金补贴
提高租金补贴标准：对符合条件的公租房承租人，将租金补贴标准提高10%。
优化补贴发放方式：探索将租金补贴直接发放给承租人的模式。
六、其他措施
加强监督管理：完善公租房监管机制，强化对房源分配、租金收取等环节的监管。
推动租赁市场发展：支持发展多主体、多元化住房租赁市场，满足不同人群的住房需求。
七、实施时间
5号文件将于2023年3月1日起实施。