二手房网签和面签注意事项

2024-05-13 19:46:15问答浏览：2845次

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共 4 个回答

长季玮2024-05-08 11:18:50

1、查验房产证买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加。买房应到房产局查验卖房的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如果是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意。 2、核实卖方身份当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明。

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帛仲正2024-05-09 16:40:36

二手房面签需要注意的问题包括房屋信息、房屋产权、双方当事人信息、售后物业管理、违约责任等。二手房买卖无效的情况包括当事人没有相应民事行为能力、合同内容违法等。一、二手房面签需要注意哪些问题二手房面签需要注意的问题有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

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经叔奥2024-05-11 12:14:27

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保仲中2024-05-09 11:46:38

网签二手房时应注意:1、查验房产证;2、核实卖方身份,核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否是一致;3、对该市房产资讯网对网签信息进行核实。

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