广州2024公租房申请什么时候开始

广州公租房2023年申请时间

2023年公共租赁住房登记期限为2023年5月和2023年10月。

公共租赁住房是指国家提供政策支持，建筑标准和租金水平有限，面向城镇居民的住房。和中低收入家庭面临住房困难，符合规定条件的城镇无住房、稳定就业的新就业人员，为农民工提供经济适用住房出租。

公租房不属于个人所有，而是由政府或事业单位所有，以低于市场价格或租户能够承受的价格出租给新工人，包括一些应届大学毕业生，其中包括一些退休人员、老年人和残疾人。还有一批人进城务工。2017年12月，公共租赁住房入选2017年民生热词榜

政策特色

首先，保修。发展公共租赁住房是中国政府继廉租住房、经济适用住房之后为保障居民有居所而推出的新型保障性住房。

二是政策支持。公共租赁住房不是房地产市场自发创造的，而是国家推动的，是国家出于住房保障的目的人为设计的一种新的住房类别，所以公共租赁住房的发展，特别是在早期发展的阶段性不可能是在国家正在经历的特殊情况下发生的，没有政策的支持就无法走上正常的发展道路。

第三，租赁。经济适用住房是指以低于市场价格的价格向目标群体提供的权益性住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供合适的租赁住房，保证他们有地方住。

第四，专业性。无论是新建、改造、收购，还是市场长租住房撬动，公共租赁住房都不是以自住为目的，而是专业用于出租。

第五，供给群体广泛。我国原有的保障性住房中，廉租住房是为最低收入群体提供的，经济适用住房是为中等收入群体提供的。

2022广州户籍公租房入住时间根据2022年广州市户籍公共租赁住房分配时间表，2022年广州市户籍公共租赁住房申请入住期自2022年11月起开始。广州市2022年登记的公共租赁住房将于2022年5月23日起接受符合公共租赁住房申请条件的候补家庭登记，并以抽签方式进行预分配。它于8月5日公开举行。
1.住宅租赁所需文件：
1.租赁协议双方的身份证明或法律资格。
2.房地产交易合同登记申请表。
3.房屋所有权证和土地证。
4．房屋租赁合同。
二、房屋租赁手续：
1.租赁合同当事人持第二条规定的证明到租赁房屋管理机构登记。
2.租赁代理人审核文件，监督租赁协议，初步审核后签署初步意见。
3.在第一次审查通过的基础上，进行第二次审查，并签署第二次审查意见。
4.租赁合同双方缴纳规定的税费后，向承租人颁发《住宅租赁登记证》。
5.手续齐全且审核无误的，3天内完成申请。
法律依据：《中华人民共和国民法》
第七百零七条租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未书面确认且第707条租赁期限超过六个月无法确认的，应当书面确认。当事人未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为无限期租赁。如果租赁期限固定，则为无限期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方式或者根据租赁物的性质使用租赁物造成租赁物损坏的，承租人不承担赔偿责任。
第七百一十五条经出租人同意，承租人可以对租赁财产进行改良或者增设其他财产。承租人未经出租人同意对租赁财产进行改进的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。