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70万二手房过户费用明细

发布：凌季昊

1.五年拥有的老旧住宅证书，转让税83,000元，印花税和基本税。个人购买使用两年以上（含两年）的普通公寓，需缴纳百分之五的税费。二手房转让税费缴纳方式：营业税：5.5房产税：1.5%（140平方米以上非普通住宅3%）印花税：买卖双方各0.1%0.05：购买价差的1%或20%。

转让二手商品的费用房屋计算方法如下：1、房产税：面积90平方米以下，一般按1%计算，面积90平方米以上144平方米以下的以首套房成交为准。，您需要支付1、5%如果面积超过144平方米，您必须支付4%，在以下情况下：(1)144平方米或以上，因为这是您的第一套房子。面积小于90平方米，可享受1%的优惠税率

二手房税约为报税价格的8%房产（卖方：所得税1%（房产证超过5年免征），营业税5.5%（如果房产证超过5年则免征）房产证5年以上），买家：房产税1.5%，其他过户税费数百左右。以上税点均以144平方米以下普通住宅为准。

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