70万二手房中介所有费用
发布:赫季韶
涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。 按揭费用主要包括:1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。
房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%―2.5%计收。 实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。
在二手房交易的世界中,中介费是交易过程中的关键一环。 通常,中介费的收取范围在房屋成交价格的2%到3%之间,大型中介可能维持这个标准,而小型公司则可能更低,通常不超过2%。 买卖双方有协商余地,可以选择由买方或卖方支付,或是双方各承担1%,以避免跳单风险。
3、房产交易额100万元以上的按0.5%收取。 房产中介费一般是什么时候给 如果是新房的话,一般是签订购房合同以后就可以给中介费了,不过很多中介是从开发商处拿提成的,所以也不一定要中介费。 如果是二手房的话,一般要完成了过户再支付,二手房交易往往充满了变数,所以要确认交易完成后才给中介费。
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