作者:荳蔻年華 | 发布日期:2024-05-10 02:53:38
一、全款二手房买卖手续及流程一、交易流程
1.签订购房意向书:双方签订购房意向书;主题价格明确交付方式和购房的其他条款。
2。
签订购房合同:购房相关买卖双方问题;价格明确交货方式及其他规格;买卖双方签订《房屋买卖合同》。
3。
付款:客户支付全额费用以完成交易。
4。
办理交易流程:双方办理交易流程,到房产中心缴纳适用税费。
5。
房屋付款:完成交易流程后。
客户必须支付全额费用并签字盖章。
6。
取得房产证:房屋过户完成后。
双方均须取得相关房产权属证明。
2。
收费
1。
营业税:买卖双方按《房屋买卖合同》规定的总价缴纳营业税。
2。
土地税:购房者须按《房屋买卖合同》中注明的总价缴纳契税。
3。
登记费:买卖双方按照《房屋买卖合同》约定的总价款缴纳登记费。
4。
其他:买卖双方可根据实际情况另行签订协议并支付其他费用。
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