二手房交了定金不想买了可以退吗

情况
是否可退定金


双方都同意取消合同
可退
买方违约
不可退
卖方违约
可退，且可要求双倍定金赔偿


专业解读：
根据《合同法》的规定，二手房买卖合同一旦签订，双方均应按照约定履行。 交纳定金是为了确保合同的履行，具有担保债务履行的性质。
若买方在交了定金后又不想购买，属于买方违约。 在这种情况下，买方原则上无权要求退还定金。 卖方可以根据合同约定，没收买方的定金。
但是，如果卖方存在违约行为，例如无法按时交付房屋，或提供虚假信息等，买方可以根据合同约定，要求解除合同并退还定金。 如果卖方违约严重，买方还可以要求卖方支付双倍定金作为赔偿。