买二手房网签后的下一个流程

二手房交易，在网签完成后，还需要办理一系列手续才能顺利过户。 以下为网签后的主要流程：
1. 贷款审批
若买方需要贷款，则需要在网签后向贷款银行提交贷款资料并进行审批。
2. 产权核验
买卖双方需要携带相关资料前往房屋所在地的房管局，进行产权核验。
3. 准备过户资料
买卖双方需要准备过户所需的资料，包括：
- 合同正本及网签合同
- 买卖双方身份证及户口本
- 贷款抵押合同（如有贷款）
- 房产证及土地证原件
4. 缴纳过户税费
买卖双方需要缴纳过户时的相关税费，包括：
- 房屋交易税
- 印花税
- 土地增值税（如有）
- 契税
5. 过户
买方、卖方和过户经办人员一起到房管局办理过户手续，包括：
- 登记备案
- 提取原产证及土地证
- 领取新产证及土地证
6. 贷款发放
贷款银行在过户完成后会发放贷款。
7. 交房
买卖双方协商交房时间，卖方将房屋钥匙和相关资料交给买方。
完成以上流程后，二手房交易基本完成，买方取得房屋的所有权。