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深圳市公租房新政策如何规定

发布：符仲露


适用范围
适用于2023年1月1日起申请深圳市公租房的申请人。
申报条件
户籍要求：具有深圳市户籍或持有有效居住证3年以上（含3年）。
居住年限：近5年连续在深圳市居住并参加社保或个税缴纳。
收入限制：申请家庭上一年度家庭人均可支配收入低于深圳市上年度城镇居民家庭人均可支配收入3倍。
住房限制：申请家庭及成员在深圳市无自有住房或出租住房。
其他条件：符合深圳市人民政府规定的其他申报条件。
申请方式
网上申请：登录深圳市住房和建设局官方网站或微信公众号，进行网上申请。
线下申请：前往各区住房和建设局或街道办事处指定受理点，提交纸质申请材料。
配租方式
摇号配租：将符合条件的申请人按家庭规模分档，进行公开摇号配租。
配租对象：摇号结果排名前列的符合条件且申报资料齐全的家庭。
租赁期限：公租房租赁期限为5年，期满后符合续租条件的家庭可以续租。
租金标准
普通公租房：按照住房所在地段、配套设施等因素确定，最高不超过市场租金的70%。
保障性租赁住房：按照政府指导价确定，低于市场租金水平。
保障措施
租金补贴：对家庭人均可支配收入低于深圳市低收入家庭人均可支配收入标准的承租家庭，给予租金补贴。
搬迁补助：对因公租房拆迁搬迁的承租家庭，给予搬迁补助。
优先保障：对低收入家庭、残疾人家庭、军人家庭等特殊困难家庭优先保障住房。
其他
申请时间：公租房申请每年组织一次，具体时间由深圳市住房和建设局另行通知。
资料审核：受理机构对申请人提交的申请材料进行审核，符合条件的申请人将进入摇号配租程序。
配租公示：配租结果将在官方网站和微信公众号上公示，申请人可查询配租结果。
签订合同：配租成功的家庭需与受理机构签订公租房租赁合同，并缴纳相关费用。

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