二手房交易时需要办理什么手续

买卖第三套住房的程序：当事人需达成房屋买卖协议，合同当事人须携带相关资料和登记申请表到房屋登记机构申请办理房产。登记后，房产登记机构对当事人提交的资料进行审核，对符合条件的材料进行过户登记，办理房产过户手续，最后缴纳银行贷款及余额，申请办理。持正式证明、转让合同等相关文件到房产管理部门，2.审核房产管理部门提供的相关文件，3.房产管理部门对申报成交价格进行核实，并对转让房屋进行检查必要时，参与房产转让的机构必须按照规定缴纳相关税费。他与出卖人建立信息沟通渠道。