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二手房首付款给中介还是卖方

发布：翟叔玑

1、二手房交易首付款给中介还是卖方？
二手房首付是给卖家的，可以先付部分定金，然后去贷款面谈，申请贷款，贷款批准后，进行过户流程，首付就可以了。 付款将在转账当天支付。 在等待贷款出去的过程中，首先要签署合同并记下需要做的笔记，否则会发生损失。 如果您遇到卖家拖欠二手房首付的情况，有两种解决方案：
1与卖家协商无效，可以向卖家提起仲裁或诉讼继续履行合同，完成房屋出售，请求仲裁或诉讼费用必须由对方支付。
2.如果卖家违约，他将退还您已支付的全部货款，并赔偿您双倍定金作为违约金（如果合同有约定违约金，您可以按照违约金进行赔偿，两者选其一）。 但你不能再要求卖家把房子卖给你，合同就终止了。
本文内容来源于：建筑工业出版社《浴室、走廊、大厅和楼梯》

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