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杭州二手房价是否还在继续下跌

发布：爱伯皛


近期，杭州二手房价出现了持续下跌的趋势。 根据国家统计局的数据，杭州二手房价格环比2023年2月下降0.7%，同比下降4.0%。
下跌原因
政策调控：杭州政府出台了多项调控政策，包括限购、限贷等，抑制了投机需求。
经济下行：新冠疫情和全球经济波动对杭州房地产业造成了影响，导致需求端疲软。
市场供应增加：近两年杭州新增供应量较高，导致市场竞争加剧。
居民观望情绪：政策不确定性以及经济前景不明朗，使得居民购房意愿降低。
未来走势预测
杭州二手房价在短期内可能继续呈现下跌趋势，主要原因如下：
调控政策仍将持续：预计杭州政府将继续坚持“房住不炒”的定位，调控政策不会大幅放松。
经济恢复缓慢：经济复苏仍存在不确定性，购房需求难以快速恢复。
市场供需关系：新增供应量仍将保持较高水平，市场竞争将加剧。
不过，从长期来看，杭州作为经济发达、人口流入的城市，其住房需求仍存在支撑，房价下跌空间有限。 未来房价走势将取决于政策变化、经济发展和市场供应等因素。
专业建议
对于有购房需求的买家，建议密切关注市场动态，把握入手时机。 当前市场下跌，可以积极与卖家协商价格，但也要注意房源的质量和价格理性。
对于二手房卖家，需要及时调整预期，根据市场行情合理定价，避免房源积压。 同时，做好心理准备，可能会面临一段时间的议价和成交周期。

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