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公租房选完房还能申请换房吗

发布：辟叔忠

⒈抽到公租房不满意怎么办

1如果您对公共租赁住房不满意，可以申请取消公共租赁住房，但以后申请时需要注意相关条件。

2当然，有些地方允许公租房互换。 如果您对公共租赁住房不满意，可以申请更换住房，如在杭州、深圳、九江等。

5.jpg保障性住房

回应杭州自助换房政策

问：我对自己选择的住房不满意，但还可以不符合住房调整要求。 还有其他办法换房间吗？

答：公租房实物分配保证了家庭可以登录公租房自助信息大厅换房，包括已选房且未签订租赁合同的家庭选房决定公布后，已签订剩余租赁期限六个月以上的家庭租赁合同。

问：我刚刚选了房子，但我对它不满意。 如何登录换房平台换房？

答：A：已选房的社保家庭可到房委会官网-住房保障室-自助住房变更信息大厅公租房自助住房15天内选择后工作日挨家挨户交换信息。 登录时需要输入被保护对象的姓名、身份证号码和短信验证码。

问：请问更衣室有什么限制？

答：1、双方租赁市级公租房，且必须是同一户型（房间数相同，不完整房可一房一房互换）。

2.已签订租赁合同的租户可以更换房屋；未签订租赁合同的，可以调换房屋；房屋。

问：房屋调换成功后如何确定租金和租赁期限？

答：更衣室双方应办理原退房手续，自行结算水电相关费用，并签订新的租赁合同后，方可入住、更衣。 新租赁合同签订次月起发生变更的，租赁期限仍按原租赁合同确定。


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⒉公租房可以调换房屋吗公租房经住房保障部门批准可以调换；未经批准不得调换。 如果承租人的家庭结构发生变化，可以要求增加或减少居住面积。 住房保障部门对申请进行审核并予以公示，如无异议，将在10日内作出处理决定，并补发申请。
公租房调换程序如下：
1．家庭入住出租屋后，如家庭结构发生变化，可以申请调整出租屋，以改善居住状况。 例如，单身租户结婚或家庭新增新成员，仍符合租赁条件的家庭，经区或区房管部门核实后，可申请将房屋租金调整为较大的房屋。 交换公寓的情况在信息系统中公布，租户家庭可以登录系统寻找合适的交换伙伴；
3此外，因自身原因想要减少居住面积的租户家庭也可以提出申请。 还需要注意的是，符合调整条件的家庭，经区县房产法部门、住房保障部门核实后，将在公共租赁住房小区公示10日，除非有异议的除外，发出住房租赁服务通知，进行家庭调换。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，必须退还公共租赁住房：（一）出借、转租、调换公共租赁住房擅自拆建房屋；
（二）改变出租的公共租赁住房用途；
（三）擅自毁坏、装修出租的公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）公共租赁住房内。 在本市范围内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续六个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒绝返还公共租赁住房的，逾期不归还的，由市、县人民政府住房保障部门责令限期返还；逾期不归还的，由市、县级人民政府住房保障部门责令承租人限期返还。 市、县级人民政府住房保障部门可以依法申请人民法院强制执行。

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