二手房过户要什么资料和费用
发布:胥仲彦
1.契税:房价的1.5%(面积144平方米以上的为3%,首套房面积为90平方米以下的为1%)。
1.重庆二手房过户登记费:普通重庆二手房住宅型80元/套,由买家承担。
>2.Whatinformationisneededforhousetransfer(1)Seller:originalIDcardsofbothspouses(orotherco-owners),originalhouseholdregistrationbook,original"HouseRightsCertificate",bothspouses(orotherco-owners)Oneeach,marriagecertificate,originalcertificateofunmarriedstatus(divorcecertificateorcourtjudgment).
![](https://img2.baidu.com/it/u=3116862566,1928975200&fm=253.jpg)
1.二手房转让--出售及转让所需材料:《房屋所有权证》、《契据》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房屋证明未注明联营情况)、《现有房屋销售合同》、其他必要材料(如被拆迁户购买房屋的,购房人须提供《拆迁协议书》)。
二手房转让所需材料如下:1.居民身份证、户口本及男女双方复印件;2.内部购房发票及二手房相关税单;3.房屋所有权证及复印件、房屋使用证明;4.水电费结算证明或结算清单;5、供暖等房产费用结算证明。二手房转让需要买卖双方携带身份证、户口簿、结婚证、房产所在地、土地使用证或房产证的原件和复印件到房管部门签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在房地产登记中心完成转让。
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