二手房过户需要什么手续和证件

法律分析：房屋转让需要办理手续（1）买卖双方签订买卖合同。买卖合同财产。

购买二手房后，需提交以下文件进行过户：1.身份证原件2.户口本原件及复印件3.房产证4.夫妻共有的，需提供普通法结婚证。房屋过户流程1.签订赠与合同，2.验证，3.缴税及4.登记。

您好1.签订销售合同消费房。

并提交贷款申请4.缴纳相关税费办理过户手续。

p>

丈夫过户须知：1.买方所说的承租人必须携带的文件1。除上述文件外已优先购买