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180万二手房过户税费要多少钱

发布：帅伯轩

1.如果房产证出售时间不满五年且小于144平方米的普通住宅，过户税约为83000元。

1.普通二手房过户登记费为每套80元，由购房者承担；2.住房、房改房交易服务费为每平方米6元。使用、保障性住房、保障性住房。半价：3元/平方米；非住宅10元/平方米。

公房出售：5年内，（房屋销售收入-经济适用房价格-土地出让费-合理费用）×20%，其中经济适用房价格=建筑面积×4000元/平方米，土地出让费=1560元/平方米×1%×建筑面积。

二手房转让所需费用包括：过户登记费，每套80元；交易服务费，普通住宅每平方米6元，非住宅每平方米10元；契税、二手房契税均按3%征收。对符合契税优惠条件的，减半征收1.5%；印花税买卖双方各缴纳0.05%；成交2年后：德税金180万乘3%，营业税180万减去原业主购置价乘以5.6%，个人所得税1%。

例如，一套房子的买卖价格为100万元，契税费用大约在1万元到3万元之间。

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