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买二手房网签后下一步要多长时间

发布：定仲苒


签约后第一步：缴纳契税


网签后，买方须在规定时间内缴纳契税。 契税税率通常为房屋总价的3%，二手房购买人持有时间在2年以上的，可以减免一半契税。


第二步：办理贷款


如果买方需要申请贷款，则需在签约后向贷款银行提交相关资料。 银行审核通过后，会发放贷款。 贷款金额一般不超过房屋总价的70%，贷款期限最长可达30年。


第三步：办理过户手续


贷款审批后，买方即可办理过户手续。 过户手续包括房屋产权登记、土地登记和缴纳相关费用。 过户完成后，买方将取得房屋的正式产权。


第四步：钥匙交付


过户完成后，买方即可取得房屋钥匙。 至此，二手房买卖交易完成。


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