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杭州二手房三月份价格

发布：剧季滢


根据杭州市房地产市场管理中心发布的数据，2023年3月，杭州二手房均价为每平方米32291元，环比2月份上涨0.58%，同比去年3月下跌3.66%。
分区域价格走势
上城区：均价每平方米46888元，环比上涨0.33%，同比下跌1.80%。
下城区：均价每平方米39326元，环比上涨0.47%，同比下跌3.97%。
江干区：均价每平方米33486元，环比上涨0.62%，同比下跌4.16%。
拱墅区：均价每平方米30244元，环比上涨0.55%，同比下跌4.38%。
西湖区：均价每平方米42564元，环比上涨0.22%，同比下跌3.22%。
滨江区：均价每平方米39122元，环比上涨0.71%，同比下跌3.60%。
萧山区：均价每平方米25402元，环比上涨0.59%，同比下跌4.27%。
余杭区：均价每平方米29025元，环比上涨0.50%，同比下跌4.12%。
市场分析
1. 政策利好：近期出台的信贷政策宽松等利好措施提振了市场信心，刺激了二手房成交。
2. 库存回升：随着疫情影响减弱，房源供应逐渐增加，二手房库存有所上升。
3. 买家观望：不确定经济前景、国际局势变化等因素影响，部分买家持观望态度，成交量受到一定抑制。
4. 季节性因素：3月是传统楼市淡季，成交量通常较低，导致价格波动平稳。
预计走势
短期内，杭州二手房市场预计将继续保持平稳态势，价格波动幅度有限。 随着信心逐渐恢复和供应释放，成交量有望回升，但受政策调控和宏观经济影响，价格涨幅将受到抑制。

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