买二手房交了定金下一步手续

序号	步骤	说明
1	签订购房合同	与卖家签订正式的购房合同，明确交易条款、付款方式等。
2	支付首付（含定金）	支付首付款，通常占房款总额的20%-30%，其中已交的定金可抵扣首付。
3	办理贷款（若需贷款）	如果需要贷款，应向银行提交贷款申请并办理相关手续，如收入证明、征信报告等。
4	预审产权（法检）	委托律师或中介对房屋产权进行预审，调查房屋是否存在抵押、查封等问题。
5	缴纳契税及相关费用	在取得产权证后，买方需缴纳契税、印花税等费用。
6	办理过户手续	到房地产交易中心办理产权过户手续，将房屋产权从卖方转移到买方名下。
7	领取产权证	办理完过户手续后，买方可领取新的房屋产权证。

专业角度介绍：买二手房交定金后下一步手续
交纳定金后，买二手房的后续手续主要包括以下步骤：
1. 签订购房合同：与卖方签订正式的购房合同，明确交易条款、付款方式、违约责任等。
2. 支付首付（含定金）：支付首付款，其中已交的定金可抵扣首付。
3. 办理贷款（若需贷款）：如果需要贷款，应向银行提交贷款申请并办理相关手续，如收入证明、征信报告等。
4. 预审产权（法检）：委托律师或中介对房屋产权进行预审，调查房屋是否存在抵押、查封等问题。
5. 缴纳契税及相关费用：在取得产权证后，买方需缴纳契税、印花税等费用。
6. 办理过户手续：到房地产交易中心办理产权过户手续，将房屋产权从卖方转移到买方名下。
7. 领取产权证：办理完过户手续后，买方可领取新的房屋产权证。