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45万的二手房过户费大约多少钱

发布：典仲曼

房屋转让费包括各种费用，但在计算税费时要记住的最重要的一点是，税率不是根据房屋的总金额计算的。税率根据房屋面积确定。

典型二手房交易所需税费：(1)购房者须缴纳税费：1.契税：90年内首次购房评估买方支付房屋面积的1%平方米90平方米至144平方米之间1.5%，144平方米以上1.5%，首次或非首次3%。2、印花税：房价的0.05%。费用：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况在200元以内。

如果您购买价值45万元的二手房，您需要缴纳的税费如下：如果面积超过144平方米，则需支付3%。对于您的第一套房子，面积小于90平方米，您可以支付1%。假设住宅面积小于90平方米，是您的第一套住房，契税为4500元。225元为房价的0.05%，其他费用为3元/平方米，测绘费为1.36元/平方米。不到200元。

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