廉租房与经济适用房的异同

定义
廉租房：政府为城市低收入家庭提供的一种保障性住房，租金低于市场价格。
经济适用房：政府为城市中等偏下收入家庭提供的一种政策保障性住房，售价低于市场价格。
目标群体
廉租房：低收入家庭，如无房户、住房困难户、低收入住房困难家庭。
经济适用房：中等偏下收入家庭，如夹心层家庭、新就业无房职工、城镇户籍中低收入家庭。
房屋性质
廉租房：公有住房，产权归政府或相关公有单位所有。
经济适用房：商品房，产权归个人所有，但受一定限制。
申请条件
廉租房：
本市城镇户籍；
家庭收入和资产低于规定标准；
符合其他相关规定。
经济适用房：
本市城镇户籍或符合其他居住条件；
家庭收入和资产低于规定标准；
拥有稳定的就业或收入来源；
未享受过其他住房保障政策。
租购方式
廉租房：政府通过租赁方式提供住房，承租人按规定缴纳租金。
经济适用房：通常通过购买方式提供住房，购房者按规定支付购房款。
价格
廉租房：租金低于市场租金，一般为市场租金的10%-30%。
经济适用房：售价低于市场价格，一般为同地段同类型住房市场价格的60%-80%。
限制
廉租房：通常有限租期，承租人不得转租或转让房屋；部分地区有收入限制。
经济适用房：购房后一段时间内不得转让或出租房屋；部分地区有收入限制或购房后必须居住一定年限。
其他
廉租房和经济适用房均有相应的管理规定，保障住房的公平分配和使用。
具体申请条件、价格和限制等规定因地区而异，请以当地相关政策为准。