二手房网签后可直接过户吗

2024-05-09 20:14:26问答浏览：1531次

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共 6 个回答

  • 英季奇
    元叔霖
    二手房网签一般5天左右才能过户，地方不同可能有所差别。同时，如果是全款交易，资质通过，拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷，才能过户。
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  • 斛仲琛
    栀寒老酒
    按照规定一般网签后三十天左右就可以办理过户手续了，需要将相关的材料都准备好了，这样的话办理起来也比较有效率，房产证办理是有一定的期限的，一般是十天。
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  • 可季维
    丙仲曼
    二手房网签当天不一定可以进行过户的。买卖双方需要准备相关的过户材料，如身份证、房屋产权证等。需要到相关部门进行过户登记手续，如不动产登记中心。还需要支付相关的税费，如契税、个人所得税等。
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  • 森季群
    威仲放
    根据相关规定，二手房交易的时候必须要进行网签，网签登记完之后才可以过户。在二手房进行网签时，一定要验证卖方是否有标准的房屋证件，比如房产证以及不动产证等等，还需要验证房主的真实身份，是否有别人伪造的嫌疑。
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  • 蒙面超女
    涂伯瑞
    这个时间不可以过户。通过查询华律网信息，二手房即便签订购房合同后，立刻办理网签手续，一天之内无法受理，因为网签时需要将交易资料录入到房管中心的数据库中，只有审核通过，才能够办理交易过户的手续。
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  • 佘季莞
    辛季余
    网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，如果是全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户，不过各地方政策补贴，具体时间可能也有差别。
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我也是有底线的人~
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