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二手房全款过户双方要什么手续

发布：莘仲萝

1.了解房屋现状，卖方提供房屋权属证明、身份证明等法律文件。

全款购买二手房的流程是怎样的？1.签订合同买方与卖方签订《现房买卖合同》和《定金合同》，并收取合同定金。需要携带房屋的复印件以及签订合同时，所有房产的业主都必须到场，如果房产是夫妻共同拥有，则必须提供一份证明。买卖双方必须签署并盖章合同。双方必须提交买卖合同以及买卖双方的相关文件和信息以及转让契据的程序。

法律分析：房产转让需要办理的手续(1)买卖双方签订买卖合同买卖双方就房产所在地、所有权及交易价格协商一致后，双方签订正式的产权合同。.

完整的二手房付款过户流程：1.双方签订房屋过户合同2.核对房产证原件并确认凭证状态3.买家支付房款；房屋；付款；4.索取相关通知；5.国家有关部门审核资料并批准转让二手房；1.二手房转让所需费用1.契税：房屋价格的1.5%（面积大于144平方米的为3%，面积小于90平方米且为首套房的为1%）。

房屋买卖双方在实验室房产办理过户手续后，购房者须持实验室房产出具的房产买卖合同到房屋所在地房产产权管理部门办理办理房屋所有权和土地使用权过户登记后，即可换取新的房产证。

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